担保物权的诉讼时效应从主债权履行期限届满之日起开始计算，诉讼时效适用一般诉讼时效规定3年。抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
《物权法》第二百零二条：抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。（《物权法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。（《民法典生效时间为2021年1月1号》）
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