一、分清预付款和定金的区别
预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。根据相关法律规定，预付款和定金的法律性质不同，无论什么原因，在未签订合同之前，预付款都可以退的。
二、跳过定金流程
定金的缴纳并不是签订买卖合同的必经程序，为了避免买卖双方因为定金而产生纠纷，可以跳过定金交易流程签订购买协议。
三、定金数额不要过多
作为二手房交易的定金，金额方面不需要过多。
四、注意定金合同的内容
如果要支付定金，一定要签订定金合同，且一定要注意签订定金合同的内容。
根据《合同法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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