(1)开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺;
(2)购房者资金千万别一次性投入;
(3)购期房要选好时机;
(4)注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房;
(5)看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价;
(6)了解开发商。购房人看房地产广告时，一定要看广告中有哪些是值得信赖的企业;
(7)资质证号很重要。
根据《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。
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