进行二手房买卖的时候，如果房屋出现漏水情形的，算不算是欺骗要看出售方有没有故意隐瞒房屋漏水的问题，有隐瞒的就属于欺骗，有违反合同诚信原则。
《中华人民共和国合同法》
第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
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