未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：
1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。
2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。
3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
《民法总则》第三十五条的规定，监护人应该按照最有利于监护人的原则履行监护职责。监护人除为了维护被监护人的利益外，不得除非被监护人的财产。
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