借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，在此要注意以下事项：
1、登记人反悔，拖延过户甚至拒绝过户；
2、登记人看到房价暴涨反咬一口，主张是借贷或赠与；
3、登记人离婚时，登记人配偶主张分割财产；
4、登记人不靠谱，把房子弄没了，比如抵押、转让等。
根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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