二手房合同的签订可能会无效的情形有：
1、当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力，那么他所签订的合同就会被认定为无效。通俗地说就是，合同签订人必须是已经成年，且没有因为触犯法律等行为被剥夺政治权利的人。
2、以欺诈为目的签订的买卖合同
不管是买家，还是卖家，如果在签订房屋买卖合同时是以欺诈为目的的话，那么该合同就很有可能被认定为无效合同。比如，买家或者卖家的身份信息是虚假的，或者是房产交易的价格是虚假的，又或者是卖家隐瞒了房产已经被抵押的事实等。
3、以胁迫手段签订的房屋买卖合同
在房产交易中，卖家若是以强迫、威胁等方式将房产出售给买家，那么双方签订的买卖合同就很有可能被认定为无效。比如，一方趁对方处于危难之际时利用对方的迫切需求，强迫对方接受明显不利的条件所签订的买卖合同。
《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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