首先是追究开发商的责任。也就是这个房盖是谁家的，就追究谁家的责任。而后开发商可据此追究建筑公司的责任，施工方负责。
《侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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