首先，要向当地的法院申请破产，然后开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申请时需提供以下资料：
1、破产申请书
2、公司营业执照
3、法人代表和公司主要负责人名单
4、公司职工的安置预案
5、审计报告和书面的公司亏损情况说明并盖公章
6、破产申请日的资产明细表
7、资产负债表、利润表并加盖公章
8、开户行名称、帐号和资金情况
9、债权和债务清册，要列明债权债务金额，发生时间和偿还情况;如果有担保的，要提供担保合同;如果有讼诉的，要提供讼诉情况说明。
10、法院要求提供的其它资料
《企业破产法》第7条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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