承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。
（一）双方有约定的。
如果双方在合同中对装修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。
（二）双方没有约定的。
无论是否取得了出租人的同意，均由承租人承担装修及修复的费用。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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