房子长期无人居住，也要交物业费。物业费针对的是房子，并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权益。
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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