遵循下列原则：
1.执行城市规划的原则。
2.坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。
《城市房地产开发经营管理条例》第10条，确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
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