新租赁准则修订的主要内容如下：
1、加了租赁识别、分拆、合并等内容；
2、改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理；
3、承租人会计处理由双重模型修改为单一模型；
4、丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息。
《企业会计准则第21号——租赁》第二条租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
《企业会计准则第21号——租赁》第九条合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆，除非企业适用本准则第十二条的规定进行会计处理，租赁部分应当分别按照本准则进行会计处理，非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。
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