签订买卖合同后，房屋被法院查封，买家可以选择继续过户或解除合同要求房东赔偿，选择哪种方式要看买家如何选择。房东房屋如果因为债务被查封，建议买家还是选择继续履行合同过户对买家更有利，如果选择解除合同，可以要求房东赔偿，但赔偿获得法院支持后能不能得到赔偿款是个风险。
签订房屋买卖合同后房屋被法院查封，根据最高人民法院的司法解释如果钱款付清，查封法院应该要解除查封，但物权法实行后，该司法解释的执行效力受到影响。如果查封系房屋所在的法院实施的，此种情况基本好解决。如果是其他法院查封的，当事人应该通过诉讼方式保护自己的基本利益，如果能解决产权人的债务，则要求继续履行，如果债务无法解决，可以要求通过诉讼方式确认合同效力或者要求产权人履行相应的义务，通过这种方式可以保护自己的基本权益。
《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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