租赁备案不注销的，如果是个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；如果是单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。根据法律规定，当事人签订书面租赁合同后，应当依法登记备案，备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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