房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
法律依据：
根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
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