起诉物业公司服务不到位的方式：
1、准备好起诉状和相关证据材料；
2、向有管辖权的人民法院起诉；
3、立案后交纳诉讼费；
4、等待开庭通知。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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