规避限购政策的合同有效，但要求限购政策不属于强制性规定。根据法律规定，签订合同的当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗的合同依法成立并生效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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