过户后房子进行抵押的，钱应当由债务人偿还，但是如果债务人没有按时偿还债务的，则债权人可以对抵押的房产优先受偿，可以与抵押人协商，将该抵押房产拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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