开发商申请破产清算需要以下程序：
1、成立清算组，开始清算；
2、通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报其债权；
3、清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，制定清算方案；
4、处置资产；
5、清偿债务；
6、分配剩余财产；
7、制作清算报告，申请注销公司登记。
《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
《中华人民共和国企业破产法》第一百零八条破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：
（一）第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的；
（二）债务人已清偿全部到期债务的。
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