房屋套内墙体面积分共用墙体面积和非共用墙体面积。
共用墙体是指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非共用墙水平投影全部计入套内建筑面积。套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积+套内墙体面积（非公用墙体面积+公用墙体面积的一半）。
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