以满足一种使用功能为主，兼作他用的建筑。这是因为某些单一功能建筑使用率不高而出现的建筑类型。这类建筑，经过合理的布置，并按所需增添的各种功能，增设相应的设备和采取相应的技术措施，达到多种功能的使用目的，从而提高了经济效益。由于在同一特定的位置和空间内解决了多种实用的功能，还可以因此节约用地。
建筑设计
采用多功能建筑设计的有体育馆、剧场和大型厅堂。例如北京首都体育馆的比赛场，以用作技巧和球类运动比赛为主，也用作滑冰练习或冰上运动比赛。当需要作冰场使用时，便将有构成场地的活动地板移至地下室，在活动地板下面的钢筋混凝土槽内注水，结冰后就成为冰场。当再需要进行球类比赛时，仍可恢复原貌。美国休斯敦的杰西 琼斯大厅，是一座多功能剧场。它的观众厅内装有活动的顶棚，当作为音乐厅使用时，用电子自动控制调节空间尺度，便具有音乐厅的功能。
微电技术的发展，使过去不易实现多功能的建筑成为可能。许多类型的公共建筑已显示出大规模走向小规模和从单一功能走向多功能的趋势。
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