临沂北城新区

临沂市北城新区位于临沂市区正北部，祊河、柳青河与沂河交汇处的北面。北至整体规划确定的北外环，南至祊河与沂河交汇口，区位三河交汇处，植被茂盛，风景优美。

祊河与沂河成“V ”形环抱，柳青河从中穿过，形态曲折优美，河岸线蜿蜒迤逦，具有丰富的自然资源。北城新区职能定位为市级市政服务中心、文化中心、体育中心、商业副中心、高教科研区、滨水休闲度假区所在地，中高档住宅区。

一期规划面积23.7平方公里，初步构筑起现代化城区的基本框架。2013年北城二期开发规划全面启动，BRT、有轨电车、地铁等城市交通项目包括其中，进一步完善城市综合服务设施，着重打造文化娱乐休闲中心、商业商务中心和体育科研创意中心，包括教育、医疗、商业、休闲体育、旅游等。培育并全面提升城区的服务水平，使北城二期成为新的区域性现代综合服务中心。

临沂北城新区主要职能

新区职能定位为市级市政服务主题、高档文化中心主题、体育中心主题、贸易副主题、高教科研区、滨水休闲度假区所在地，高档住宅休闲区。

临沂北城新区区位规划

新区规划是根据省政府1999年批准的《临沂市城市总体规划（1996年—2010年）》，结合两院院士吴良镛、周干峙指导编制的《临沂城市空间发展战略研究》，调整充实后形成的分区规划。

临沂北城新区战略措施

建设北城新区是临沂市委、市政府解放思想，抢抓机遇，加快城市化进程，提升大美临沂城区城市功能，促进经济社会协调发展的重大战略举措。新区建设实行市场化运作。建设用地主要是2009年批准的《临沂市城市土地利用总体规划》（2009-2025年）中确定的建设用地、村庄、企事业用地和清理的违法建设用地。建设方式主要走旧村改造的路子，建设资金主要通过“政府策划，财政支持，市场运作”的方式筹措。

临沂北城新区区位优势

新区规划科学，布局合理，水、电、热、气等设施配套齐全，医院、学校、公园、体育设施、文化娱乐设施。正在实施的二期，BRT、有轨电车 预留地铁站点。北城新区成为生态环境优美、现代气息浓郁、文化教育发达、仅此于上海浦东的又一个发达城市。金融商业兴隆、各种功能完善的滨水生态新区和临沂市新的政治、文化、商贸中心。新区作为全新建设的新城，北有茶山景区风光旖旎，两侧滨河景区如绿色屏障，勾勒出一个山环水抱的花园新城，其人居环境之美在全省也绝无仅有。北城新区，是全市的政治、文化中心，上流云集，北城新区，是全市的金融、商业副中心，商贾云集，商厦林立，高达300多米的临沂电视发射塔耸立在三河口北岸，成为观看临沂城市全貌的第一制高点；国际雕塑公园，阳光沙滩，沿滨河景区一侧规划建设的精品楼盘像一颗颗明珠散落祊河岸畔，构成一幅秀美的生态滨水城市景观。

临沂北城新区新区交通

临沂汽车站城北客运站位于北城新区通达路与南京路交汇，京沪高速设立汪沟出入口及义堂出入口，北外环可沿线直达。滨河路西线北延至沂南，南延郯城境内，贯穿北城新区，北城新区直通兰山老市区的河底隧道已经建成，开通K10路、11路、12路、23路、25路、18路、8路、21路、31路公交车。临沂北城新区二期 将建BRT、有轨电车 预留地铁站点已开工建设。

北部的临沂北站已于2019年11月26日投入使用，作为日兰高速铁路的中间站，临沂北站是山东省内第三大高铁站，对北城新区对外联系意义重大。

临沂北城新区附近景点

临沂北城新区淡水浴场

沂河阳光沙滩浴场是北城新区开发建设以来为市民精心打造的一处大型休闲娱乐场所，它将水利工程与景观工程有机地结合在一起，创造了滨河防洪堤工程滩地治理的一种崭新模式。是集沙滩浴场、冲浪泳宫、沙滩体育、水上运动、景观绿化等于一体的综合性工程。浴场用水全部为沂河原质生态水，水质达到规定的三类水质，市民可以放心畅游洗浴。同时，国内第一座室内冲浪泳宫也正在紧张的规划和实施之中。

临沂北城新区雕塑公园

临沂国际雕塑公园位于北城新区，园内以“收藏”世界著名雕塑为主，所选雕塑为著名大师雕塑和著名城市雕塑。雕塑的布置，将根据公园的空间结构，分为以鉴赏为主的“中心雕塑园区”和以参与性为主的“L型带状雕塑园区”两大区域。其中“中心雕塑园区”按照雕塑的性质与特征，共分为六个主题雕塑区：和平主题雕塑区、著名大师雕塑区、奥运主题雕塑区、爱情与亲情主题雕塑区、现代抽象主题雕塑区、著名城市标志雕塑区。“L型带状雕塑园区”按照空间结构分为：林下休闲区、沙滩主题区、入口区、雕塑花园，所选用的雕塑，主要是趣味性和参与性强的世界著名雕塑。

临沂北城新区食宿

颐正园东邻柳清河，西南与临沂市行政服务中心相邻。是按四星级标准建造的集吃、住、行、娱、购为一体的大型现代化培训场所。整个园区占地百余亩，建筑总面积30000多平方米 ， 颐正园·澜泊湾国宾馆是由颐正园管理的五星级酒店，为市委、市政指定的重点接待单位，是集吃、住、行、游、购、娱于一体的综合性酒店。颐正园（四星级）；颐正园·澜泊湾国宾馆（五星级）。

临沂北城新区教育

临沂一中北校区、临沂一小、临沂西郊实验小学、山东省临沂市第四中学、临沂第十六中学、临沂第二实验小学沂龙湾校区，临沂第十七中学，北城中心小学，南坊中心幼儿园等。

临沂北城新区二期规划

北城新区二期是临沂中心城区城市建设的龙头工程。要着眼长远发展，进一步提升规划建设水平，在现有条件下再优化、再完善，加快打造城建新亮点，全面体现临沂城市建设的最高水平、最好成果。

基础设施要更高起点，按照“树起标杆、高于一期”的要求谋划推动，充分体现海绵城市、综合管廊、生态宜居等城建新理念，加快实施道路硬化、绿化、亮化、美化、净化“五化”工程，下大力气抓好孝河、柳青河、花园明渠等二期水系整治，为北城新区二期建设创造良好环境。

地下管网要更加配套，坚持高标准建设和提前介入检查“两手抓”，启动“终身追责”机制，倒逼“终身负责”，真正把城市的“良心”守护好。

重点项目要更有档次，进一步提高市场主体准入门槛，加大招商选资力度，积极引进有品牌、有实力、负责任的企业入驻，打造精品工程、群众满意工程。

片区功能要更为完善，本着统筹规划、合理布局、减少遗憾的原则，注重抓好教育、卫生、商业、文化体育、休闲娱乐等公共设施配套，大力提升载体功能和服务品质，更好地满足群众需求。

临沂北城新区未来展望

健全完善务实管用、科学高效的推进体制，明确责任、扎实履职，通力协作、形成合力。北城新区二期建设推进办要发挥牵头抓总作用，兰山区和各有关部门要把北城新区二期建设作为分内之事，抓住施工黄金期，推动项目快落地，尽快让群众共享城市开发建设成果。

碧桂园国际生态城、恒大童世界、临沂新旧动能转换示范园、新鸥鹏项目……就这些吸睛的大项目足以让人振奋！北城一期建设取得巨大成就，成为城市发展的标志，北城三期因高铁站，临沂即将步入高铁时代，北城二期承启一期和三期，又绘就什么样子的美好发展蓝图，带给我们哪些憧憬与期待呢？不如再让我们回顾下《北城二期控制性详细规划》吧！

临沂北城新区优化空间

规划构建了“一心、两轴、三区、六组团”的空间结构。“一心”，为北湖湿地公园城市绿心；“两轴”，西安路，为都市生活轴，是多功能复合轴线；沂蒙路，为北城发展轴，联系北城新区、主城区和高铁组团；“三区”，为生态休闲区、区域商务中心区、现代服务区；“六组团”指六大居住成长组团。以西安路和沂蒙北路为轴线，将北湖湿地公园、三大功能片区和多个居住组团有机联系，形成北城新区二期的景观长廊。以此布局为基础，我市将着力把北城二期打造为全市新型城镇化的标志先行区、生态文明示范区。

临沂北城新区畅通路网

此次《规划》中，构建了完善的交通路网，形成快速路、主干道、次干道、支路四级道路系统。

干道系统为“五横八纵”：“五横”分别为：长春路、兰州路、西安路、长沙路、南京路；“八纵”分别为：苍山路、蒙山北路、茶山路、马陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路、温凉河路。道路规划坚持以人为本，兼顾机动车、非机动车和行人，将采用多种道路断面形式。

在此次《规划》中，在出行上充分体现了以人为本的理念，结合城市滨水绿地与道路绿地等开敞空间，规划设置了绿道慢行系统。

规划绿道总长度为46公里，设计宽度不宜小于20米，人行步道兼自行车道宽4米，专用人行步道宽2米，其余为景观带。

临沂北城新区生态绿城

在北城二期规划中，“绿”是规划的一项核心内容，构建一座生态绿城成为北城二期建设的主要目标。

在绿地结构规划上，分为“一心、三带、三廊、多点”。“一心”指北湖湿地公园。“三带”指长春路防护绿带，沂河景观带、祊河景观带。“三廊”指孝河绿廊、柳青河绿廊、花园干渠绿廊。“多点”指由社区中心绿地及街头绿地组成。

在生态绿城的建设中，我市首次引进了海绵城市的理念，将这一理念运用到城市建设中，最大限度修复原有的河流水系，形成自然河流景观带、生态绿廊、城市绿环、社区公园和道路绿带四个层次的开放空间，形成生态本底。

另外，依据城市总体规划，在保证北湖湿地公园规模的基础上，新增加了广场绿地以及社区级的绿地，使绿地分布达到均好性，方便居民就近休闲游憩。

临沂北城新区社情民生

相信在北城一期居住的很多居民会抱怨在就医、购物方面存在诸多不便，不过将来在北城二期居住的居民，完全不用担心这个问题了！在北城二期的规划中，规划设计部门吸收了北城一期建设时的一些经验教训，着重提升城市服务功能，方便群众生活，在用地方面，增加了公共服务设施用地比例。

在《规划》中，北城二期共设计了六大社区，每个社区居住人口约为4万至5万人，依托这些社区，规划打造社区邻里中心“十分钟公共服务圈”。

养老、入学、就医与市民日常生活密切相关。规划积极构建社区养老服务体系，在社区中建立社区居家养老服务站、老年人助餐服务点、老年人日间服务中心、托老所、老年活动中心等服务设施，使老年人都能够老有所依、老有所养，老有所乐，共享改革发展成果。

同时，为方便市民就近入学就医，还规划了小学12处、初中5处、高中2处、国际学校1处，规划医院2处。

通过对于北城一期开发建设经验的借鉴，以及先进理念的引进，北城二期将更加注重服务设施配套，突出“人的城镇化”理念，成为宜居宜业的好地方。

未来已来，北城二期之后，便是高铁新区。