租房回报率，是指从经济角度考虑，判断买房、租房哪个更划算，简单的办法是比较资金回报率。
租房回报率的计算公式为：年收益 / 总成本 = （月租金）*12个月 + （房屋升值 /贬值的差价） / （首付款 + 所有成交的手续费+佣金+税费等等）。
过去人们投资买房，一是看中租房的投资回报，二是看中房价上涨的预期。租房回报率是业主通过出租房屋的形式，计算如何拿回买房成本的一种方式。
例如，如果商业性住房贷款的年利率是5．04%，而租金回报率只有4%时，那么租客是划算的，而房东的年租金回报率达到6%时，租客就是在为房东以租养贷作贡献了。
根据广州市地税局发布《广州市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》，月租金收入未达2000元的，税费综合征收率为4%；月租金收入2000元以上（含2000元）、3万元以下（含3万元）的，税费综合征收率为6%；月租金收入3万元以上、10万元以下（含10万元）的，税费综合征收率为7.9%；月租金收入10万元以上的，税费综合征收率为8%。
温馨提示：
