常规贷款是没有联邦政府的明确担保的贷款。这种贷款在借贷双方之间建立起一种商业关系，但是该贷款对贷款提供者并不是最优的，如利率上升时，只能获得低于市场利率水平的回报。20世纪30年代二级市场的出现解决了这一问题。常规贷款可能在发起时没有担保，但是如果它加入到资产池中用来支持抵押贷款支持证券时，可能是符合获得担保的标准的。
政府贷款是一国政府利用自己的财政资金向另一国政府提供的优惠贷款。是以政府名义进行的政府双边贷款，一般是在两国政治外交关系良好的情况下进行的，是条件优惠的贷款。特点是：贷款期限较长，一般为10—30年，甚至长达50年；利率较低，一般为1%—3%左右，甚至无息。除贷款利息外，有的贷款国政府规定借款国须向其支付费率很低的手续费。政府贷款金额一般不大，因其受到贷款国的国民生产总值、国际收支及财政收支的制约，不大可能像国际金融组织那样经常提供大额贷款。
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