地价成本接近评估法，以土地取得费用和土地开发成本为基础，再考虑管理费用、投资利息、销售税费和开发利润来评定土地价格的评估方法。
学科：土地科学及管理
词目：地价成本接近评估法
英文：cost approach of land value
释文：其公式为 V=Pa+Pd+G+I+T+R式中：V为土地价格；Pa为土地取得费用；Pd为土地开发成本；G为管理费用；I为投资利息；T为销售税费；R为开发利润。
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