工程质量评估单位

工程质量评估单位全称第三方工程质量与风险评估单位，是围绕建筑行业而诞生，为提高建筑工程质量服务，与建筑行业共同发展的经营主体。

工程质量评估单位单位存在意义

(1)建设单位不能充分的认识建筑，不能明确的要求建筑，不合理的规划导致各子系统无法综合，真正的智能化无法实现，导致投资浪费。

(2)现在建筑中有些系统没有齐全的设计和施工规范、工程验收标准。正在实行的一些规范对于建筑的技术要求也不能够适应的很好，导致部分建筑设计方案不合理，施工质量不合格，工程检测不达标，导致智能化的实效不能实现。

(3)需要提升建筑施工队伍的技术力量。大多都是集成商来承担建筑工程的施工，可是部分中小集成商拥有的施工技术力量并不是很强，甚至不具备常备的施工队伍。常常有集成商承接工程后，把安装工程转(分)包给别的单位或队伍施工的现象出现，这导致工程质量无法令人满意，有的甚至有质量问题，带给建设单位不少损失。

(4)监管的质量关系到工程的质量。可是现在国内还没有很多的专业的建筑工程监理公司，别的种类的监理公司的建筑工程专业监理人员又欠缺，很难有效的去控制工程的质量。

(5)不少建设、施工和监理单位现在对建筑工程进行专业质量检测的概念依旧不足。只是觉得依靠工程实施人员彭隆圣验、主观感受就能够对建筑工程质量的观念进行评价，不重视、不采纳专业质量的现象普遍存在。这是现在国内建筑工程实施中很大的一个误区，同时也是工程质量不容易大幅度提高的一个原因。

(6）因为业主或物业管理单位对建筑运行管理的技术人才的欠缺，不能够很好的管理已经投入运行的系统和，对设备不能很好地维护，导致建筑系统无法正常运行，丧失了智能化实效，变成豪华的“摆设”。

工程质量评估单位单位特点

第三方建筑咨询单位完全为建筑工程主体服务，真正做到公正评分、高于或等于国家验收规范、分部分项评分。即公正、严格、精准。

工程质量评估单位主要区别

第三方建筑咨询单位与监理单位有相似之处却有很大不同，由于国内监理单位较少，不能完全覆盖到每个工程项目每个监测点，所以并不能很好地监督全部工程项目；而第三方建筑咨询单位是民间组建的经营机构，拥有自己的评估团队，与客户单位形成合同后有充足的人手奔赴现场。所用标准高于或等于国家验收标准规范，对工程质量审核更加严格与负责。