公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。
最新利率：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。
2015年3月1日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5、年及以下，为3.5%。
2015年10月24日调整并实施，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2022年10月，自人民银行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率后，全国多个城市跟进执行。10月8日至9日两天，北京、南京、宁波、东莞等地发布消息，正式启用3.1%的5年以上住房公积金贷款利率。调整日期 | 5年以下（含5年） | 5年以上 | 上调百分点 |
|---|---|---|---|
1999年9月21日 | 4.14 | 4.59 | -3.51 |
2002年2月21日 | 3.60 | 4.05 | |
2004年10月29日 | 3.78 | 4.23 | +0.18 |
2005年3月17日 | 3.96 | 4.41 | +0.18 |
2006年4月28日 | 4.14 | 4.59 | +0.18 |
2007年9月14日 | 4.77 | 5.22 | +0.18 |
2008年12月23日 | 3.33 | 3.87 | -0.18 |
2010年10月20日 | 3.50 | 4.05 | +0.18 |
2010年12月26日 | 3.75 | 4.30 | +0.25 |
2011年2月9日 | 4.00 | 4.50 | +0.25/+0.20 |
2011年4月6日 | 4.20 | 4.70 | +0.20 |
2011年7月7日 | 4.45 | 4.90 | +0.25/+0.20 |
2012年6月8日 | 4.20 | 4.70 | -0.25/-0.20 |
2012年7月6日 | 4.00 | 4.50 | -0.20/-0.20 |
2014年11月22日 | 3.75 | 4.25 | |
2015年3月1日 | 3.50 | 4.00 | |
2015年10月24日 | 2.75 | 3.25 | |
2022年10月1日 | 2.60（首套） | 3.10（首套） | -0.15/-0.15 |
3.025（第二套不低于） | 3.575（第二套不低于） | - |
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
2015年央行对贷款基准利率进行下调，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
2010年公积金贷款利率（10月20日利率,以贷款1万元为例）
月数 | 月利率(‰) | 年利率(%) | 月还款额 | 本息总额 | 总利息 |
12 | 3 | 3.6 | 到期一次还本付息 | 10360 | 360 |
24 | 3 | 3.6 | 432.471 | 10379.31 | 379.31 |
36 | 3 | 3.6 | 293.464 | 10564.7 | 564.7 |
48 | 3 | 3.6 | 224.005 | 10752.24 | 752.24 |
60 | 3 | 3.6 | 182.366 | 10941.94 | 941.94 |
72 | 3.375 | 4.05 | 156.68 | 11280.94 | 1280.94 |
84 | 3.375 | 4.05 | 136.918 | 11501.14 | 1501.14 |
96 | 3.375 | 4.05 | 122.126 | 11724.05 | 1724.05 |
108 | 3.375 | 4.05 | 110.649 | 11949.65 | 1949.65 |
120 | 3.375 | 4.05 | 101.483 | 12177.95 | 2177.95 |
240 | 3.375 | 4.05 | 60.86 | 14606.84 | 4606.84 |
300 | 3.375 | 4.05 | 53.06 | 15918.05 | 5918.05 |
360 | 3.375 | 4.05 | 48.03 | 17290.88 | 7290.88 |
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