房价增长率与GDP增长率之比，主要测量房地产行业相对国民经济的扩张速度。
房价增长率与GDP增长率比值一般指标值在1以内属于合理范围，1-2泡沫预警，2以上房价虚涨泡沫显现。
比值现状
国家统计局公布2007年全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨了7.6%，涨幅提高了2.1个百分点。2007年中国国内生产总值为246619亿元，增幅为11.4%，比2006年增长了0.3个百分点。房价增长率与GDP增长率比值为0.67,处于合理范围内。
2008年的房地产发展变缓，是房地产泡末的释放，和局部地方供需不平衡导致。我们来看看房价增长率/实际GDP增长率的情况。从下表中得出的我国房价增长率与GDP增长率比值的各年数据可以看到，这个指标在2000-2003年一直低于50%，而在2004年该指标为110%，2005年达到了196%。说明房地产泡沫形成并逐渐积累。
表1：2000-2005年商品房均价与GDP变化情表
年份 | 商品房均价（元） | 房价增长率% | GDP（亿元） | 实际GDP增长率% | 房价增长率/实际GDP增长率 |
2000 | 2112 | 2.87 | 89468.10 | 10.68 | 0.27 |
2001 | 2170 | 2.75 | 97314.80 | 9.65 | 0.28 |
2002 | 2250 | 3.69 | 104790.60 | 9.10 | 0.41 |
2003 | 2359 | 4.84 | 117251.90 | 12.00 | 0.40 |
2004 | 2714 | 15.04 | 136875.87 | 13.56 | 1.10 |
2005 | 3240 | 19.38 | 182321.00 | 9.90 | 1.96 |
注：表1数据说明:2000-2004年绝对量数据来源于《中国统计年鉴2005》, 2005年绝对量数据来源于国家统计局2006年2月发布的《2005年统计公报》;所有相对数据均是按原始数据计算而得，特别是GDP增长率是按照 1978年商品零售价格指数计算出来的实际GDP增长率。
温馨提示：
