购房负担比因房价增长而高企美联物业2013年1月初的一项调查数据显示，作为衡量房地产市场警示性指标的购房负担比（月供占家庭月收入比），在一线城市已远远超过40%的警戒线。其中，北京人的购房负担比高达80%以上。 购房负担比在2009年一季度达到50%以下的最低点之后，2010、2011年一路上扬，在经过2012年二季度短暂的下行后再次飙升，直指70%-80%。美联物业在以“60平方米，7成20年按揭”的假设条件测算下，北京购房负担比已经超过80%，而上海、广州、深圳也已超过60%。
购房负担比因房价增长而高企美联物业2013年1月初的一项调查数据显示，作为衡量房地产市场警示性指标的购房负担比（月供占家庭月收入比），在一线城市已远远超过40%的警戒线。其中，北京人的购房负担比高达80%以上。 购房负担比在2009年一季度达到50%以下的最低点之后，2010、2011年一路上扬，在经过2012年二季度短暂的下行后再次飙升，直指70%-80%。美联物业在以“60平方米，7成20年按揭”的假设条件测算下，北京购房负担比已经超过80%，而上海、广州、深圳也已超过60%。
一般来说，40%是一个合理的水平。
从变化曲线来看，购房负担比与房价呈正相关。购房负担比大升，意味着房价上涨已经到了一定的高度，有警示风险的意味。各大一线城市家庭的住房负担比增长迅速，表明购房者房贷压力也在逐步增大，入市门槛在逐渐提升。
从购房收入比的数据可以看出，房价已经将工薪家庭远远抛出商品房市场。像北京、上海这样的城市，只有月收入在3-4万的家庭才可以负担当前的房价。由于利率、以及收入的变化周期较长，购房收入这个指标主要受房价影响较大，可以作为房地产业的一个景气或风险指数来参考。
提高购房者收入是降低购房负担比的最有效措施，十八大提出的“国民收入倍增计划”，是未来十年房地产市场需求的一大动力，假如中央提出的收入倍增计划能够顺利实现，将提升购房者的购买能力。
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