永久性建筑，法律术语，相对于临时建筑而言的，指某一建筑物的法定存续期限是永久的，而不是临时的。
对某一建筑物判定是永久、还是临时，应从法律时效与建筑形态的二重性去衡量。
一是在法律时效上
是永久、还是临时， 两者之间的根本性区别在于该一建筑物的法定存续期限。从我国现行建设法规对建筑物时限的规定上看，临时建筑为不超出二年，若审批时限超出二年即可视为永久。
二是从建筑物的形态上
对建设永久性建筑在建筑形态上具有强制性规范标准，材料使用必须符合工程质量要求的耐久性材料（钢、砼、砖、木等）。
所谓的永久性建筑是指：在法定存续期限二年以上并使用耐久性材料（钢、砼、砖、木等）的建（构）筑物。
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