不动产权利，由不动产权利人依法享有。出自《不动产登记暂行条例》。
根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产权利包括：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
“不动产”的定义
根据《不动产登记暂行条例》规定，该条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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