下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
问业委会内部表决规则
问题描述：
业委会内部表决规则，麻烦给回复
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业委会内部表决的规则一般是采取“多数原则”，也就是会议中有多数成员赞同的方案才能通过，少数成员的反对或弃权不会影响决议的产生。这种规则在业委会中得到广泛应用，因为它能够表现出多数人的意愿，尊重少数人的权益，排除个别人的干扰，维护业委会内部的稳定和团结。但是在某些特殊情况下，会采取其他表决规则，比如“一人一票”、“按照业务量分配权利”，这些规则可能更加合理，能够更好地实现组织的目标和利益。总之，应该根据实际情况具体而定，既要符合公正、民主和合法的原则，也要考虑人性和实用性的问题。
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一般采用多数决原则。即只要超过一半的委员同意，就可以通过决议。这种规则可以保证在业委会内部的决策更加民主化和公正，因为大多数委员的意见会被充分考虑，同时也不会被个别委员的意见所左右。
此外，在一些特殊情况下，比如涉及到重要且敏感的议题时有时还会采用其他的表决规则，比如无异议原则或者强制性总决原则等。总之，不同的表决规则会因情况而异，但是多数决原则是最为普遍和常用的表决规则之一。
答其他答案
1.
投票必须在规定的时间内投入投票箱,超过公示时间及公示延期时间的,不可以继续投票;
2.
若在预定的投票期间出现阴雨天气或者投票数不足的情况下,经业主委员会讨论后可以适当延期;
3.
投票期间,在每天投票结束后,需由政府监督人员、公示的业主志愿者、及业主委员会人员共同将投票箱放置于业主委员会办公室,办公室门上贴上封条。第二天由相关人员共同开启办公室门锁以及封条,取出投票箱;
4.
已送达的表决票,业主在规定时间内不提交表决票的,并入已表决的多数票意见计数;
5、
如果多选或涂改将视作废票，不选视为弃权票。弃权票并入已表决的多数票意见计数；6对于一些因为各种原因无法送达的表决票，将不计入已经表决的多数票。
答其他答案
业委会也就是小区业主委员会，一般业主委员会成员为五到七人，一般业主委员会的规则为举手表决的方式，即少数服从多数。
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