一手房是不需要过户的，直接从开发商那里买房，办理银行按揭贷款，将房子在房管局备案，办理银行抵押，等银行放款之后，你就可以每个月还房贷了，房子具体交付时间看合同约定的时间。
一手房只有交房没有过户的流程，二手房是需要先从原房东手里过户到自己名下，然后去小区物业办理物业交割就可以了。
问一手房过户和交付有什么区别
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一手房过户和交付有什么区别急求答案，帮忙回答下
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