公寓不能转住宅。
公寓和住宅是两种不同的房屋类型，其土地性质和产权年限等方面存在差异。公寓通常属于商业用地，产权年限为40年或50年，而住宅用地的产权年限为70年。因此，公寓无法转为住宅。如果对公寓进行改造或装修，使其符合住宅的标准和要求，那么需要重新进行规划和审批，并办理相关的手续。同时，还需要考虑到当地政策和法规的相关要求。总之，公寓不能直接转为住宅，如果需要将公寓改为住宅，需要按照相关规定和程序进行申请和审批。
问公寓能转住宅吗
问题描述：
公寓能转住宅吗希望能解答下
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不能，公寓和住宅性质不一样，公寓只有40年产权，商水商电。
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