一、属性：严格定义：物体本身固有的、不随外部条件变化而变化的一种性质，它具有不变的唯一性！简单的说就是“物质在任何条件下都具有的性质”。
或者说：“无条件的不变”！例如：
1. “质量”是物体的一种属性，因为对于同一物体，组成它的物质的分子个数和分子质量都是一定的，因此这个物体的质量就是确定不变的，不会随着物体的形状、状态、位置等条件而改变。
2.“惯性”是物体的属性，即任何物体在任何情况下都有惯性。惯性大小只取决于质量大小，质量大则惯性大，质量小则惯性小，与其他任何情况无关。
二、特性：严格定义：物质本来具有的能相互区分辨认的一种性质，它具有区别性。当外部条件不变时，物质的“特性”不变；当外部条件变化时，“特性”也随之变化。简单的来说就是：“物质在一定条件下具有的性质”。或者说：“有条件的不变”！例如：
1. “密度”是物质的一种特性，它反映了体积相同的不同物质质量不同这一力学特性。例如，水的密度是十的三次方千克每立方米，这是水这种物质所特有的，而其他物质的密度则不同。在物理学中用“单位体积的质量”来反映这一特性，利用这一特性能够区分辨认不同的物质。物质的密度会随着外界条件（温度、压强、状态）的改变而发生变化，平时我们说某种物质的密度是多少，其实是指在一定的温度、压强和状态下。
2.“电阻”是导体的一种特性，电阻大小取决于自身的材料、长度、横截面积，还有一个外部条件——“温度”，比如金属的电阻随着温度的升高会变大，半导体的电阻随着温度的升高会变小。温度低到一定情况下时，会出现超导现象。
3.“状态”是物质的特性，因为状态与温度有关。
4.“熔点”是晶体的特性，因为熔点与压强有关。
5.“沸点”是液体的特性，因为沸点与液体表面的气压有关。
6.“比热容”是物质的特性，因为比热容与状态等有关。
7.“热值”是燃料的特性，气体燃料的热值与压强有关。
