厂房房产证和住宅区别求高手给解答
1. 厂房房产证和住宅房产证的差别在于使用性质不同。
厂房房产证是指权属人所拥有的厂房及相关附属设施的产权证书，是企业的固定资产，并用于经营用途。住宅房产证是指权属人所拥有的住宅和附属设施的产权证书，用于居住。
2. 厂房房产证和住宅房产证除了在使用性质上的区别外，还有一些其他的区别。例如，厂房的产权登记和转让手续比较繁琐，需要办理很多手续；而住宅房产证的产权转让则比较简单。
此外，购买厂房时涉及的税费也比购买住宅时要高得多。
3. 值得注意的是，厂房和住宅房产证所拥有的产权和权益一般都是相同的，都受到国家法律的保护，但仍需根据不同情况需谨慎选择。
厂房房产证和住宅房产证没有本质的区别和特别的限制，比较大的区别，就是厂房房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。一个是40年，一个是70年。
厂房房产证和住宅房产证的区别在于其使用性质的不同。具体来说，1. 厂房房产证是为了证明某块土地上的建筑物属于某家公司或企业，该建筑物通常用于生产、仓储、经营等商业或工业用途，其使用性质和土地、建筑物的规划有关。
2. 住宅房产证则是为了证明某个房屋的合法所有权和使用权，通常是用于个人居住或出租等住宅性质的用途。另外，需要注意的是不同城市对于厂房和住宅的规定和使用权有可能存在差异，需要具体查询当地的相关政策。
1. 厂房房产证和住宅房产证是不同的，住宅房产证主要用于住宅性质的房产，厂房房产证主要用于工业企业、厂商的厂房和物流仓储的房产。
2. 厂房房产证在使用时需要满足工商登记、环保、安全等一系列相关手续，比住宅房产证的手续要求更加严格。
3. 厂房房产证的价值通常不如住宅房产证高，因为厂房属于商业性质的房产，使用和交易都有很大的限制，而住宅房产则是非常自由的。
厂房房产证和住宅的房产证都属于不动产产权登记证，它们的外观相同，主要区别在登记事项上，厂房登记证的产权应该是登记在公司名下，用途属于厂房；而住宅则登记在自然人名下，用途属于住宅。
