新房已签约和已备案的区别有：
1、流程不同：签约流程是选定网签时间，准备网签资料，确认网签条款，完成网签；备案流程是合同备案审核、取得备案号、打印合同文本、双方签字、盖章完成备案。
问已备案和已签约的区别
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已备案和已签约的区别求高手给解答
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