估算-投资估算估算,也可以叫做投资估算,是在决策阶段开始对建设项目总投资进行一个全方位的估计,随着建设项目的逐步具体化,按照进度,又有不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可以在详细可行性研究阶段出具估算报告。
概算-设计概算概算是指在设计阶段,以初步设计或者施工图纸,概算指标、概算定额以及现行计算标准等依据,按照建设项目概算规程,计算建设项目总投资。预算-施工图预算预算是在施工图纸出来,到确定招标控制价、投标报价阶段,以建筑安装施工图纸为对象,依据现行的计价规范,消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,计算建筑安装工程造价。它们之间有什么区别1、作用不同:概算编制在初步设计阶段并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
2、依据不同:概算依据概算定额或概算指标进行编制,概括性大;预算依据预算定额和综合定额进行编制,详细重要。
3、内容不同:概算包括工程建设的全部内容;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书。工程概算一般用于工程初步设计及技术设计时的参考;工程预算一般用于招投标,是施工单位投标和建设单位招标的参考