都芳铂家和净界都是中国的大型商业地产开发企业，它们之间有以下几点区别：
1. 公司规模：都芳铂家成立于2005年，净界成立于2006年，都是新兴的商业地产开发企业。
然而，都芳铂家在市场上较为知名，拥有更大的规模和更广泛的业务范围。净界的规模相对较小，较少开发项目。
2. 业务领域：都芳铂家主要专注于商业地产的开发和运营，涵盖了购物中心、商务写字楼、酒店等不同业态。净界也主要从事商业地产开发，主要项目包括购物中心和商务写字楼。
3. 项目特点：都芳铂家的项目注重打造全方位的购物、休闲、娱乐体验，通常包含大型购物中心、多功能室内外场地、零售店铺和餐饮区域。净界的项目较为注重商务办公环境，努力打造高品质、高效率的工作场所。
4. 品牌定位：都芳铂家更多地关注品牌形象和市场推广，致力于打造知名度较高的商业地产品牌。净界则更注重建筑设计和空间规划，追求高品质的建筑和办公环境。
5. 地域分布：都芳铂家的项目主要分布在中国的一、二线城市，如北京、上海、广州等。净界的项目则主要集中在中国东部沿海城市，如深圳、杭州、南京等。需要注意的是，以上区别只是简单介绍了都芳铂家和净界之间的差异，实际上这两家公司的业务和发展策略可能随时间变化而有所调整。对于进一步了解这两个企业，建议查阅它们的官方网站以及市场分析报告。
