下沙金沙湖的限价之所以高，有多个原因。
首先，地理位置是其重要因素。下沙金沙湖位于杭州市东部，距离市中心仅约20公里，交通便利，具有较好的发展前景。同时，该区域生态环境优美，拥有得天独厚的自然条件，为高端住宅和商业地产的开发提供了优越的基础。其次，金沙湖是下沙新城的重点发展区域，政府对基础设施和公共设施投入力度大，这也推高了该区域的房价。
此外，下沙金沙湖的教育、医疗等公共服务配套设施完善，吸引了众多购房者。同时，该区域的高新技术产业发展迅速，吸引了大量高技术人才流入，也进一步推高了房价。综上所述，下沙金沙湖的限价之所以高，是因为其地理位置优越、自然环境优美、政府投入力度大、公共服务配套设施完善以及高新技术产业的发展等多种因素的综合作用。随着下沙新城的不断发展，下沙金沙湖的房价还有望继续上涨。
