中核和兴府的优缺点如下：优点：小区环境好。
内部有四万平米的景观轴公园穿过小区整个东西门，生活配套完善，小区楼下是商场超市，往东2公里是潍城区人民医院，往东5公里是鲁东水果市场，89医院。交通便利。小区周边交通配套较好，门口就是公交站；300米内有多条主干道，车流量小，并设有多个公交车站。居民素质高。居民素质普遍较高，物业管理严格。缺点：周边配套不完善。虽然周边有商场超市，但规模较小，还需要依靠项目周边的商铺后续招商，周边学校、医院等刚需配套资源缺乏。位置较偏。位于峡山生态经济开发区，周边配套不够完善，生活便利性较差。总的来说，中核和兴府具有一定的优势，但也存在一些缺点。购房者在购买前需要充分了解房产信息，权衡利弊，综合考虑后再做决定。
