玄武公馆贵的原因是：中海玄武公馆地处玄武新中心板块，居住氛围比较浓厚，周边配套较为齐全，主城的优势显而易见，除了依托星河、北京电子商业、科研新地块的发展以外，主要就是在交通上，地铁6、9号线在丹霞路交汇，学校是南师附小、科利华中学，还配有中海幼儿园。
问玄武公馆为什么这么贵
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玄武公馆因为是学区房，所以这么贵。玄武公馆共计房屋1436户，小区物业公司为中海物业管理有限公司南京分公司。周边教育有中电颐和家园小学，南京林业大学，南京市迈皋桥中心小学
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