办理竣工结算的程序和方法有哪些

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办理竣工结算的程序和方法有哪些,在线求解答

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2023-12-24 12:53:10

(1)按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。

跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

(2)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

(3)分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

(4)目标结算方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

(5)结算双方约定的其他结算方式实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

其他答案

2023-12-24 12:53:10

实际工作中,峻工结算一般以单项工程为对象,完工一项结算一项。一般有以下一些工作程序和方法:

(1)对确定作为结算对象的工程项目容作全面认真的清点,包括工程形象、实物数量和工程质量,都必须符合设计技术要求,并备齐结算依据和基础资料。

(2)分别以单位工程为基础,对原预算主要内容逐项校核或调整,从定额的套用和材料价格计算方面,审核是否符合规定,计算是否正确,如有错误应改正;从取费项目、标准和计算程序方面,审核是否符合规定,不符合者予以调整或重新计算;从预算书的分部分项内容构成方面,以施工图设计为依据,审核工程量计算有无漏项和重复计算。

(3)清理设计修改、工程变更手续,并将据以编制的补充修正预算,分别归人相应的单位工程预算书,然后得出金额小计。

(4)按施工程序排列,将单位工程结算金额汇成单项工程结算书。

(5)拟写竣工结算书文字说明,主要内容为结算书的工程范围、结算依据、存在问题以及其他必须加以说明的事宜。

(6)竣工结算书草稿经结算双方确认后,根据需要与可能,采取打印或复写方式出版,双方签字盖章,分送上级机关、建设单位、施工单位、建设银行和其他有关单位。

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