1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、借款人有中国境内具有常住户口或有效居留身份，且信用良好。
3、借款人在农商银行有开设银行账户，且有一定存款。
4、借款人有合法完善的贷款用途证明文件，如购房、购车合同等。
5、借款人有偿还贷款本息的能力，即有稳定的职业和经济收入。
6、除了自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，其他工商户要有工商部门办理年检手续。
7、涉及大额贷款是需要担保或质（抵）押的，借款人还需提前联系好担保人或准备质（抵）押物品。担保人必须有良好的资产负债能力，质（抵）押物品必须易变现，且符合《中华人民共和国担保法》及相关法律规定。
8、借款人需要按规定办理《贷款证》和年检手续，另外有涉及固定资产。房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
