万科物业管理者的三要素是：专业知识与技能、领导能力和沟通协调能力。
首先，管理者需要具备丰富的专业知识和技能，包括物业管理、法律法规、财务管理等方面的知识，以便能够有效地管理物业项目。其次，管理者需要具备良好的领导能力，能够激发团队成员的潜力，制定明确的目标和策略，并能够有效地组织和协调团队工作。最后，管理者需要具备良好的沟通协调能力，能够与业主、员工、供应商等各方进行有效的沟通和协调，解决问题并维护良好的合作关系。这三个要素的综合运用，能够帮助管理者更好地管理物业项目，提高物业管理的效率和质量。
