房地产成本会计做账流程，在线求解答
首先，房地产会计的做账流程包括以下步骤：审核原始凭证、填制记账凭证、复核、记账、编制会计报表、纳税申报。
其中，审核原始凭证是为了查看凭证的真实性以及准确性，做到及时发现错误并及时处理。填制记账凭证是将审核过的原始凭证按照会计分录的方法，按照借贷平衡的规则进行处理。复核是为了确保记账的准确性和真实性。记账是将填制好的凭证记入总账和明细账中。编制会计报表则是按照总账科目余额、明细账科目余额，甚至需要根据总科目和明细科目余额进行分析计算并填列。纳税申报方面则是房地产企业需要缴纳增值税、地税和所得税，需要按照相关规定进行计算和调整。在房地产会计的做账流程中，其中会计分录的编制是根据借贷平衡的规则进行的。未来，随着房地产企业的发展，房地产会计的重要性也将越来越凸显。总的来说，房地产会计的做账流程包括了多个环节，其中任何一个环节的错误都会在后续的环节中产生重大的财务风险。因此，房地产企业需要对房地产会计流程进行规范的操作，以确保财务报表的准确性和真实性，同时也更好地服务于企业的生产和发展。
1、收集流水帐。首先，房地产会计需要收集并审核所有有关房地产的出纳流水帐，确保其准确性和及时性，包括收款和付款，贷款等。
2、编制账户余额表。然后，房地产会计需要编制账户余额表，根据出纳流水帐计算收支流水帐分录，以确定账户余额。
3、准备账户总表。接着，房地产会计需要准备账户总表，根据账户余额表和收支流水帐分录，建立不同分类的账户总表。
4、制定会计核对表。最后，房地产会计需要制定会计核对表，确保总帐簿与账户余额表的期末余额之和正确无误，以及所有的交易和计算都是正确的。
房地产成本会计做账流程一般包括以下步骤：
1. 收集资料：收集相关的房地产项目的合同、发票、收据、银行对账单等资料；
2. 记录原始凭证：根据收集到的资料，将每一笔交易都记录在原始凭证上，包括收入、支出、费用等；
3. 分类处理：将原始凭证按照会计科目分类，如房地产开发成本、房地产销售成本、房地产管理费用等；
4. 核算成本：根据房地产项目的不同阶段，核算相应的成本，如开发阶段的土地成本、建筑工程成本、劳动力成本等，销售阶段的销售成本、广告宣传费用等；
5. 编制成本报表：根据核算的成本，编制房地产项目的成本报表，包括成本结构分析、成本控制分析和成本核算；
6. 审核和调整：对编制好的成本报表进行审核和调整，确保数据的准确性和合理性；
7. 编制财务报表：根据成本报表，编制房地产项目的财务报表，如资产负债表、利润表和现金流量表等。
结论：需要遵循一定规定和步骤。原因：房地产成本会计是指以成本方法核算房地产开发企业的多种成本费用，包括土地成本、建筑工程费、设备购置费等。做账流程需要遵循以下规定和步骤：
1. 根据税法规定，企业需要将建筑工程费、设备购置费等分别列入固定资产和无形资产进行核算和处理。
2. 按照税务局要求，需要对固定资产和无形资产的原值、折旧等进行登记和计算。
3. 对于土地成本的核算，需要根据土地的取得方式及注册登记情况进行分类计算。
4. 在做账过程中应注意审查各项发票的真实性、合法性，以及是否符合国家税法的规定。
内容延伸：对于房地产开发企业及财务人员来说具有重要意义，做好会计核算能够合理控制企业成本，减轻企业税务负担，避免各类纳税违规问题发生。因此，对于相关人员来说，需要具备严谨的财务专业知识和相关税法法规的了解。
