不存在好处之说，只是对该房产证取得来源和现状的补充。
具体为：
（1）通过何种形式得到的这套房——买卖、赠与、继承等。
（2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。
（3）其他情形。房产证上附注一栏写有商品房买卖，就是通过市场正常买卖得到的该套房子。
问房产证附注有什么好处
问题描述：
房产证附注有什么好处希望能解答下
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我的答复是:好处是明确家庭成员间的比例。我们购买了房屋，等手续办好后，就可以到房产交易中心办理产证了。产证上一般都标明房子的面积大小，位置，小区名称等，而且还会附注栏目，一般情况是标明每个家庭成员的产权比例，比如夫妻双方的就标各50%。这个非常重要。谢谢
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房产证备注当然有用，这个备注是对权证的补充说明，和正文同样的效力。
房产证的附记是用来记载房产权属重大事项的，比如这个抵押权设立，消除等！
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