海宁和临平交界处的房产是否可以购买，需要具体了解当地的房地产政策和规定。
一般来说，购买房产需要满足以下条件和程序：
1. 居民购房限制：一些地区可能存在居民购房限制政策，即只有本地居民或具备一定条件的人才才能购买当地的房产。需要了解海宁和临平交界处的购房政策，确认是否存在居民购房限制。
2. 产权归属：了解房产所在地的产权归属情况，确认该房产是否属于商业用途或其他特殊用途，是否存在限制性条件。
3. 房地产市场调控政策：需要了解海宁和临平交界处的房地产市场调控政策，包括限购政策、贷款政策等，是否对购房者有影响。
4. 合法合规：确保所购房产的相关手续和文件齐全合法，避免购买违法违规的房产。因此，建议您在考虑购买海宁和临平交界处的房产时，与当地的房地产开发商、房产中介机构或相关政府部门联系，咨询具体的购房条件、政策和程序，以确保自己的购房行为符合相关规定。
