该计算公式如下：修正值=案例成交价 X 交易时间修正系数K1 X 交易情况修正系数K2 X 区域因素修正系数K3 X 个别因素修正系数K4 X 容积率修正系数K5 X 剩余年期修正系数K6其中：交易时间修正系数K1=(1+地价环比上涨率1%）^(案例交易时间到待估宗地交易时间之间经过的月数）交易情况修正系数K2=待估宗地100/（待估宗地100+案例修正幅度）区域因素修正系数K3=待估宗地100/（待估宗地100+案例修正幅度）个别因素修正系数K4=待估宗地100/（待估宗地100+案例修正幅度）容积率修正系数K5=待估宗地与容积率为1 之间修正系数A / 案例宗地与容积率为1 之间修正系数B待估宗地与容积率为1 之间修正系数A=容积率为1 时修正系数X（待估宗地容积率-1）/0.1X9%案例宗地与容积率为1 之间修正系数B=容积率为1 时修正系数X（案例宗地容积率-1）/0.1X9%剩余年期修正系数K6=(1-（1+土地还原利率）^(-待估宗地剩余年限)) /(1-（1+土地还原利率）^(-案例宗地剩余年限))
问修正率计算公式
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修正率计算公式，麻烦给回复
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修正率是指在进行某项测试或测量时，对测试结果进行修正后得到的准确率。修正率的计算公式如下：
修正率 = 正确率 + (1 - 正确率) × K
其中，正确率是指测试结果的准确率，K是修正系数，用于修正测试结果的偏差。修正系数的大小取决于测试的具体情况，一般情况下，K的值在0.1到0.3之间。
例如，某项测试的正确率为80%，修正系数为0.2，则该测试的修正率为：
修正率 = 80% + (1 - 80%) × 0.2 = 84%
修正率的计算可以帮助我们更准确地评估测试结果的准确性，从而更好地判断测试对象的性能和质量。
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“修正系数”的计算办法：修正系数=同一职位全部考生所涉及所有面试室全体参加面试考生的面试成绩平均值÷本面试室所有考生的面试成绩的平均值。
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